Guia Inmobiliario de Malvinas Argentinas, Zona Norte GBA

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Nuestro recorrido por la Zona Norte del Conurbano Bonaerense nos lleva a conocer el partido de Malvinas Argentinas. Ubicado a 30 kilmetros de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires, este distrito de la provincia de Buenos Aires es de creacin reciente y nace de la divisin del viejo partido de General Sarmiento. Gracias a sus vas de acceso, el partido de Malvinas Argentinas goza de una ubicacin estratgica que ha impulsado en los ltimos aos un fuerte desarrollo demogrfico.

Integracin del partido de Malvinas Argentinas

Con sus 63,8 km2, este partido es uno de los 24 distritos que integran el llamado Conurbano Bonaerense. Las localidades que lo integran son Los Polvorines, Grand Bourg, Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Malvinas Argentinas (localidad), Ingeniero Pablo Nogus, Tortuguitas, Villa de Mayo, Tierras Altas y la localidad rea de Promocin, conocida como El Tringulo.

Malvinas Argentinas limita al Noroeste con los Partidos de Pilar y Escobar, al Nordeste con el Partido de Tigre, al Sudeste y Sudoeste con el Partido de San Miguel y el Partido de Jos C. Paz.

Por qu se cre Malvinas Argentinas?

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Muchos fueron los intentos por dividir al partido de General Sarmiento. Cada uno de sus intentos se topaba con fuertes oposiciones de tipo polticas, pero exista la necesidad de proceder a una divisin poltica y administrativa de un distrito que contaba, en ese momento, con 207 km2 y con una poblacin superior a los 650.000 habitantes, pero con una importante tasa de crecimiento del 28% anual.

En 1993, se present el proyecto para dividir a General Sarmiento y dar nacimiento a 3 nuevos partidos, entre ellos el de Malvinas Argentinas.

Malvinas Argentinas con fuerte presencia industrial

El distrito cuenta con una localidad conocida como rea de Promocin, tambin se la conoce como El Tringulo. Esta localidad, ubicada estratgicamente en el espacio conformado por los corredores del Ramal Escobar y el Ramal Pilar de la Autopista Panamericana.

En esta localidad se ha desarrollado un parque industrial con una fuerte presencia de empresas de diversos rubros, con un predominio de las dedicadas a la logstica y el transporte. Esto se debe a que es una ruta estratgica del comercio del Mercosur.

Las diversas empresas que se han establecido en este parque industrial han conformado la Cmara Empresarial del Parque Industrial Malvinas Argentinas, con el objetivo de darle un mayor impulso a las actividades comerciales e industriales que all se desarrollan.

La vida en Malvinas Argentinas

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Las diversas localidades que integran el partido de Malvinas Argentinas cuentan, cada una de ellas, con un rea cntrica donde se desarrollan las principales actividades econmicas. Una de las ms importantes es la ubicada en la localidad de Los Polvorines. All, en torno a la estacin del ferrocarril, ha crecido una zona comercial de intensa actividad.

La sede de la Municipalidad de Malvinas Argentinas se encuentra ubicada dentro de la localidad del mismo nombre. Una localidad muy pequea que normalmente es confundida con Los Polvorines, por encontrarse rodeada por sta ltima.

Uno de los puntos de encuentro de Malvinas Argentinas, lo constituye Tortugas Open Mall, un espacio comercial de envergadura que, adems de paseo de compras, es un centro de entretenimientos para las familias.

Diversos emprendimientos inmobiliarios se vienen desarrollando en las localidades de Malvinas Argentinas. Uno de los ms destacados es el San Carlos Country, ubicado en el inicio del Ramal Pilar de la Autopista Panamericana.

Salud y educacin

La Municipalidad de Malvinas Argentinas cuenta con 13 hospitales que dependen de su rbita. Por otro lado, se encuentra en plena ejecucin de un proyecto de desarrollos de Centros de Atencin Primaria de la Salud, con funcionamiento las 24 horas.

Todas las localidades del partido cuentan con establecimientos educativos en los distintos niveles, tanto pblicos como privados. Pero el aspecto ms destacado, en materia educativa, es la presencia de la Universidad Nacional de General Sarmiento, ubicada en la localidad de Los Polvorines.

El partido de Malvinas Argentinas ofrece una gama de posibilidades para todos aquellos que desean residir en la zona.

Gua Anterior

Malvinas Argentinas est conformado por: Los Polvorines, Ing. Pablo Nogues, Tortuguitas, Grand Bourg y Villa de Mayo ( Campo de Mayo).

El Partido de Malvinas Argentinas fue creado por Ley Provincial N 11.551 el 20 de Octubre de 1994. El Distrito, se integra por un sector que perteneca al Partido de Gral. Sarmiento y una porcin del partido de Pilar.

La sede del Gobierno Comunal, esta provisoriamente en la Ciudad de Los Polvorines.

El territorio del distrito se integra en su mayor parte por un sector de lo que era el partido de General Sarmiento y por una pequea porcin de tierras que pertenecan al partido de Pilar. Hoy Malvinas Argentinas cuenta con una superficie de 63,8 km 2.

Malvinas Argentinas es un distrito estratgicamente ubicado respecto a las vas de comunicacin. Adems del Acceso Norte en sus dos ramales, a Escobar y a Pilar entre los cuales se encuentra El Tringulo, Parque Industrial, Malvinas Argentinas es rodeado por rutas, como la Panamericana, que utilizadas diariamente para el transporte de productos de Argentina a paises del Mercosur, lo que brinda a Malvinas Argentinas un potencial econmico importante.

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