Guia Inmobiliario de Villa Ballester, San Martn, Zona Norte GBA

Villa Ballester Historia y Informacin Villa Ballester Historia y Informacin

La ciudad de Villa Ballester, ubicada en la parte central del partido de General San Martn, en la Zona Norte del Gran Buenos Aires, se encuentra ubicada a slo 19 kilmetros de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires. Con un crecimiento inmobiliario destacado, en los ltimos aos, se ha convertido en una excelente opcin para quienes desean mantenerse cerca de la CABA, sin tener que vivir en ella. El paisaje urbano de Villa Ballester se encuentra en permanente cambio.

Villa Ballester, una historia visionaria

Las tierras donde hoy se encuentra enclavada la ciudad de Villa Ballester, fueron propiedad de Miguel Ballester. Integraban su chacra. Al morir ste, varios fueron sus herederos, pero entre ellos se destac Pedro Ballester, quien, en la dcada del 80, del siglo XIX, analiz el crecimiento desmedido que estaba teniendo la ciudad de Buenos Aires, y que sus tierras estaban muy prximas a una estacin ferroviaria. Vio la posibilidad de un excelente negocio y puso a la venta un loteo de 141 manzanas, que al da de hoy es considerado el casco histrico de la ciudad.

A este primer loteo se sumaron nuevos y las tierras comenzaron a atraer, no solo a inmigrantes que huan del hacinamiento de la ciudad, sino tambin a familias de alto poder adquisitivo que establecieron en Villa Ballester sus casas de fin de semana y quintas de descanso.

Una importante comunidad de inmigrantes alemanes se instal en Villa Ballester, en las primeras dcadas del siglo XX, dejando su fuerte impronta. La fecha de fundacin de esta ciudad se estableci un 26 de octubre de 1889 y fue declarada ciudad el 30 de mayo de 1983.

La ciudad de Villa Ballester se transforma

La ciudad de Villa Ballester se transforma La ciudad de Villa Ballester se transforma

Poco queda de la vieja arquitectura de la ciudad. El casco cntrico de Villa Ballester cuenta en la actualidad con un importante desarrollo edilicio. Las viejas quintas han sido reemplazadas por proyectos inmobiliarios de envergadura, que vieron una explosin en la demanda y en los pedidos de construccin desde 2008.

En las manzanas que rodean a la Estacin Villa Ballester del ex Ferrocarril Mitre, se concentra gran parte de la actividad comercial y financiera de la ciudad. En la calle Alvear se encuentran las sucursales de las entidades bancarias existentes en la ciudad. Tambin, paseos de compras como Galera Center y Galera San Jos. Esta zona se la conoce como Villa Ballester Este. Al otro lado, en Villa Ballester Oeste, se concentra una parte importante del desarrollo urbano. Barrios residenciales entre los que se destaca Malaver.

Salud y educacin

En materia de salud, la ciudad de Villa Ballester cuenta con un hospital, a cargo de la Municipalidad de General San Martn , el Hospital Local Marengo. Adems, una extensa red de Centros Primarios de Salud, ubicados en el corazn de los barrios, para atender las necesidades de los vecinos. En la zona cntrica de la ciudad pueden encontrase clnicas y sanatorios privados.

Villa Ballester cuenta con una oferta educativas ms que destacada, que ha acompaado el ritmo del desarrollo de la ciudad. Adems de un extenso listado de escuelas pblicas que cubren todos los niveles de enseanza obligatoria, se destacan instituciones privadas como Hlster Schule , fundada por la colectividad alemana de la ciudad. Tambin destaca, el complejo educativo conformado por el Jardn de Infantes Nenelandia y la Escuela Rubn Daro con sus niveles primerio y secundario.

Los 19 kilmetros que separan a la Villa Ballester de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires son ms que accesibles para sus pobladores y cuenta con fciles vas de acceso. El Ferrocarril ex Mitre, en su ramal a Jos Len Suarez, posee dos estaciones en la ciudad: La Estacin Villa Ballester y la Estacin Malaver.

Una ciudad de que crece y responde a la demanda de quienes buscan una alternativa para sus inversiones o para establecer su vivienda. As es Villa Ballester.

Gua Anterior

Gua Anterior Gua Anterior

Villa Ballester es una localidad del partido General San Martn.

El hijo del segundo matrimonio de don Flix Ballester, Pedro Ballester, fu el creador del original pueblo de Villa Ballester.

Pedro Ballester naci el 4 de diciembre de 1849, se haba gradu de abogado en la Universidad de Buenos Aires y ejerci la profesin, adems lleg a ser elegido legislador provincial y luego nacional, adems fue intendente del partido de General San Martn.

Desde principios de este siglo Villa Ballester fue adquiriendo unidad geogrfica por los terrenos que progresivamente le fueron incorporados.

Don Flix Ballester, padre de Pedro Ballester, falleci en 1889, cinco aos despus de ver creado el municipio de General San Martn.

Propiedades destacadas en Villa Ballester, General San Martin

Bolivia Al 4000. Ballester en Villa Ballester
Interesante Propiedad.Excelente Pulmn De Manzana.Medidas Del Lote: 8,66 X 62MSuperficie Del Lote: 537MSuperficie Cubierta: 260MMuy Buena Casa Con Destada Distribucin , Desarrollada En Dos Niveles Con Espacios Amplios Y Luminosos.Pb: Se Ingresa Por Una Galeria Cubierta Con Espacio Para Dos Auto

Balcarce Al 3300 en Villa Ballester
Villa Ballester, Casa En Venta A Mejorar!!!Todo En Una Sola Planta, Hall, Living Comedor, Cocina Comedor Diario, 3 Amplios Dormitorios, Bao Con Ducha, Jardn Con Parrilla Y Galera, Lavadero Cubierto, Bao Exterior, Casita De 2 Ambientes Independiente Con Entrada Por La Cochera, Con Una Habitacin
Vicente Lpez 3329/ 31/33 en Villa Ballester
Edificio Comercial En Venta En Villa Ballester!!Edificio Comercial, En Excelente Zona De Villa Ballester.12 Departamentos. Dos Cuerpos, Planta Baja Y 3 Pisos. Cada Piso Posee 2 Departamentos Al Frente Y 2 Al Contrafente.Todos Los Departamentos Son Monoambientes De 50 Mts Cubiertos. Divisibles.Cuent

Pueyrredn Al 1700 en Villa Ballester
Ph De 2 Ambientes En Venta En Villa Ballester!! Sin Expensas!!Excelente Ph En Planta Alta, Ubicado A 9 Cuadras De Av. Ader Y A 1 De Alvear. En Pleno Centro Comercial De Villa Ballester, Rodeado De Locales Gastronmicos Y Cerveceras. Living Con Cocina Integrada Con Desayunador Y Muebles Completos,
Roca Al 4700 en Villa Ballester
Oficinas Aaa En Parque Industrial Newton. Prximo A Av. Ricardo Balbn.Piso Tcnico , Climatizacin Central Fro/Calor, Iluminacin Led, Sanitarios De Uso Exclusivo, Dvh. El Predio Cuenta Con Comedor, Sala De Juegos, Espacios Verdes, Gran Estacionamiento Para Empleados Y De Cortesa, Seguridad 24 H

Quintana Al 6000 en Villa Ballester
Casa De 3 Ambientes En Zona Comercial De Villa Ballester.Cocina Con Muebles Completos Y Espacio Para Lavarropas, Amplio Comedor Diario, 2 Habitaciones, Bao Completo, Jardn Con Parrilla Y Quincho, Cochera Para Varios Y Local.Visitala!Casa Central: Av. Fleming 2800, Martinez. Sucursal: Av. Del Libe
Pacfico Rodrguez Al 4900 en Villa Ballester
Villa Ballester Cntrico!! A 1 Cuadra Del Centro Comercial De La Calle Alvear Y De La Estacin De Tren.nica Esquina Apta Edificio / Locales!!Lote De 600 M2 (En Esquina) , Con 30 Mts Sobre Pacfico Rodrguez Y 20 Mts Sobre La Calle Lavalle.Se Pueden Construir Hasta 3 Pisos De Dptos, O Locales Comer

Pacfico Rodrguez Al 4900 en Villa Ballester
Villa Ballester Cntrico!! A 1 Cuadra Del Centro Comercial De La Calle Alvear Y De La Estacin De Tren.nica Esquina Apta Edificio / Locales!!Lote De 600 M2 (En Esquina) , Con 30 Mts Sobre Pacfico Rodrguez Y 20 Mts Sobre La Calle Lavalle.Se Pueden Construir Hasta 3 Pisos De Dptos, O Locales Comer
Bouchard Al 4100 en Villa Ballester
Casa Desarrollada En Una Planta , Sobre Lote De 8,66 X 36.65 Mts.Posee Un Garage Con Muy Buena Altura Apto Para Taller O Local, El Mismo Cuenta Con Una Una Cocina Con Gas Y Un Bao.La Casa Posee Jardn Al Frente, Living-Comedor, Cocina Equipada, Bao Completo, 2 Dormitorios, Uno Con Ventiluz, El O