Guia Inmobiliario de Villa Ballester, San Martn, Zona Norte GBA

Villa Ballester Historia y Informacin Villa Ballester Historia y Informacin

La ciudad de Villa Ballester, ubicada en la parte central del partido de General San Martn, en la Zona Norte del Gran Buenos Aires, se encuentra ubicada a slo 19 kilmetros de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires. Con un crecimiento inmobiliario destacado, en los ltimos aos, se ha convertido en una excelente opcin para quienes desean mantenerse cerca de la CABA, sin tener que vivir en ella. El paisaje urbano de Villa Ballester se encuentra en permanente cambio.

Villa Ballester, una historia visionaria

Las tierras donde hoy se encuentra enclavada la ciudad de Villa Ballester, fueron propiedad de Miguel Ballester. Integraban su chacra. Al morir ste, varios fueron sus herederos, pero entre ellos se destac Pedro Ballester, quien, en la dcada del 80, del siglo XIX, analiz el crecimiento desmedido que estaba teniendo la ciudad de Buenos Aires, y que sus tierras estaban muy prximas a una estacin ferroviaria. Vio la posibilidad de un excelente negocio y puso a la venta un loteo de 141 manzanas, que al da de hoy es considerado el casco histrico de la ciudad.

A este primer loteo se sumaron nuevos y las tierras comenzaron a atraer, no solo a inmigrantes que huan del hacinamiento de la ciudad, sino tambin a familias de alto poder adquisitivo que establecieron en Villa Ballester sus casas de fin de semana y quintas de descanso.

Una importante comunidad de inmigrantes alemanes se instal en Villa Ballester, en las primeras dcadas del siglo XX, dejando su fuerte impronta. La fecha de fundacin de esta ciudad se estableci un 26 de octubre de 1889 y fue declarada ciudad el 30 de mayo de 1983.

La ciudad de Villa Ballester se transforma

La ciudad de Villa Ballester se transforma La ciudad de Villa Ballester se transforma

Poco queda de la vieja arquitectura de la ciudad. El casco cntrico de Villa Ballester cuenta en la actualidad con un importante desarrollo edilicio. Las viejas quintas han sido reemplazadas por proyectos inmobiliarios de envergadura, que vieron una explosin en la demanda y en los pedidos de construccin desde 2008.

En las manzanas que rodean a la Estacin Villa Ballester del ex Ferrocarril Mitre, se concentra gran parte de la actividad comercial y financiera de la ciudad. En la calle Alvear se encuentran las sucursales de las entidades bancarias existentes en la ciudad. Tambin, paseos de compras como Galera Center y Galera San Jos. Esta zona se la conoce como Villa Ballester Este. Al otro lado, en Villa Ballester Oeste, se concentra una parte importante del desarrollo urbano. Barrios residenciales entre los que se destaca Malaver.

Salud y educacin

En materia de salud, la ciudad de Villa Ballester cuenta con un hospital, a cargo de la Municipalidad de General San Martn , el Hospital Local Marengo. Adems, una extensa red de Centros Primarios de Salud, ubicados en el corazn de los barrios, para atender las necesidades de los vecinos. En la zona cntrica de la ciudad pueden encontrase clnicas y sanatorios privados.

Villa Ballester cuenta con una oferta educativas ms que destacada, que ha acompaado el ritmo del desarrollo de la ciudad. Adems de un extenso listado de escuelas pblicas que cubren todos los niveles de enseanza obligatoria, se destacan instituciones privadas como Hlster Schule , fundada por la colectividad alemana de la ciudad. Tambin destaca, el complejo educativo conformado por el Jardn de Infantes Nenelandia y la Escuela Rubn Daro con sus niveles primerio y secundario.

Los 19 kilmetros que separan a la Villa Ballester de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires son ms que accesibles para sus pobladores y cuenta con fciles vas de acceso. El Ferrocarril ex Mitre, en su ramal a Jos Len Suarez, posee dos estaciones en la ciudad: La Estacin Villa Ballester y la Estacin Malaver.

Una ciudad de que crece y responde a la demanda de quienes buscan una alternativa para sus inversiones o para establecer su vivienda. As es Villa Ballester.

Gua Anterior

Gua Anterior Gua Anterior

Villa Ballester es una localidad del partido General San Martn.

El hijo del segundo matrimonio de don Flix Ballester, Pedro Ballester, fu el creador del original pueblo de Villa Ballester.

Pedro Ballester naci el 4 de diciembre de 1849, se haba gradu de abogado en la Universidad de Buenos Aires y ejerci la profesin, adems lleg a ser elegido legislador provincial y luego nacional, adems fue intendente del partido de General San Martn.

Desde principios de este siglo Villa Ballester fue adquiriendo unidad geogrfica por los terrenos que progresivamente le fueron incorporados.

Don Flix Ballester, padre de Pedro Ballester, falleci en 1889, cinco aos despus de ver creado el municipio de General San Martn.

Propiedades destacadas en Villa Ballester, General San Martin

Diagonal 95 4500 en Villa Ballester
- (Gzi-Gzi-332) - Venta De Casa 3 Ambientes En Villa Ballester Casa Americana 3 Ambientes. Living Comedor, Cocina Comedor Diario, 2 Dormitorios, Bao Completo, Patio Y Garage. Terraza En Toda La Superficie. Buena Ubicacin. - Ubicacion Frente, Estado Bueno, Antiguedad 40
Belgrano 4800 en Villa Ballester
- (Gzi-Gzi-224) - Departamento Dos Ambientes En Villa Ballester Semipiso 2 Ambientes. Cocina Integrada Al Living Comedor, Dormitorio Con Placard Y Bao Completo. Lavadero Independiente. Balcn Corrido Al Contrafrente Con Una Excelente Vista Desde El Piso 10. Balcn Francs En El Dormitorio. Se Ven

Ituzaingo 1300 en Villa Ballester
- (Gzi-Gzi-116) - Venta Chalet 4 Ambientes En Villa Ballester Impecable Chalet De 3 Plantas En Ballester. Terreno 8,66 X 40. Pb: Amplio Living-Comedor, Cocina, Comedor Diario, Bao, Cuarto De Lavado, Cto De Herramientas, Patio, Gran Jardn Y Garage Para 2 Autos Ms Entrada Para Otro. 1Er Piso: 3 D
Boulevard Ballester 4600 en Villa Ballester
- (Gpl-Gpl-63) - Venta Departamento Monoambiente Villa Ballester. Unidad De 40M2, 4 Piso. Sin Amoblar. - Caractersticas: Amplio Ambiente Con Acceso A Balcn; Cocina Integrada; Living-Comedor; Bao Completo. - Comodidades: Cochera Cubierta Opcional (Consultar Precio); Terraza Accesible Con Parril

Cordoba 4400 en Villa Ballester
- (Gpl-Gpl-28) - Venta Cochera Villa Ballester. Cochera Cubierta De 15M2. Ubicada En El Subsuelo De Un Edificio. - Distancias: 100M De Avenida Alvear (Avenida Principal); 500M De La Estacin Villa Ballester (Tren Mitre). - Observaciones: Gastos Totales Por Mes: $500 (Abl, Luz, Agua Y Expensas). Go
Cordoba 4500 en Villa Ballester
- (Gpl-Gpl-27) - Venta Departamento Loft Villa Ballester. Unidad De 45M2, Pb. Sin Amoblar. - Caractersticas: Amplio Ambiente De Doble Altura Con Acceso A Patio Con Lavadero; Cocina Integrada; Bao Completo; Entrepiso. - Comodidades: Cochera Opcional. - Distancias: 100M De Avenida Alvear (Avenida

Cordoba 4400 en Villa Ballester
- (Gpl-Gpl-25) - Venta Departamento Monoambiente Divisible Villa Ballester. Unidad De 45M2, 1 Piso. Sin Amoblar. - Caractersticas: Amplio Ambiente Con Acceso A Balcn; Cocina Integrada; Bao Completo. - Comodidades: Cochera Opcional. - Distancias: 100M De Avenida Alvear (Avenida Principal); 500M
Cordoba 4500 en Villa Ballester
- (Gpl-Gpl-26) - Venta Departamento 2 Ambientes Villa Ballester. Unidad De 59M2, Entrepiso. Sin Amoblar. - Caractersticas: Living-Comedor Con Acceso A Patio Con Lavadero; Cocina Integrada; Dormitorio Con Acceso A Balcn; Bao Completo. - Comodidades: Cochera Opcional. - Distancias: 100M De Avenid

Marengo 4400 en Villa Ballester
- (Gpl-Gpl-22) - Venta Departamento 2 Ambientes Villa Ballester. Unidad De 70M2, 2 Piso. Sin Amoblar. - Caractersticas: Planta Baja: Living-Comedor Con Acceso A Balcn; Cocina Integrada; Bao Completo. Planta Alta: Dormitorio Con Acceso A Patio Con Lavadero. - Distancias: 100M De Avenida Alvear
Calle Reconquista en Villa Ballester
Hermoso 2 Ambientes, Al Frente, Con Balcon Y Terraza Propia, Muy Luminoso, Todo Externo. Acceso Por Escalera. 36 Mts + 7 Mts. Aprox De Patio/Terraza Propio. Cocina Integrada Totalmente Equipada Con Piso Parquet: Alacenas Y Bajo Mesada De Madera Masisa, Mesada De Mrmol, Bacha De Acero Inoxidable