Guia Inmobiliario de Villa Ballester, San Martn, Zona Norte GBA

Villa Ballester Historia y Informacin Villa Ballester Historia y Informacin

La ciudad de Villa Ballester, ubicada en la parte central del partido de General San Martn, en la Zona Norte del Gran Buenos Aires, se encuentra ubicada a slo 19 kilmetros de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires. Con un crecimiento inmobiliario destacado, en los ltimos aos, se ha convertido en una excelente opcin para quienes desean mantenerse cerca de la CABA, sin tener que vivir en ella. El paisaje urbano de Villa Ballester se encuentra en permanente cambio.

Villa Ballester, una historia visionaria

Las tierras donde hoy se encuentra enclavada la ciudad de Villa Ballester, fueron propiedad de Miguel Ballester. Integraban su chacra. Al morir ste, varios fueron sus herederos, pero entre ellos se destac Pedro Ballester, quien, en la dcada del 80, del siglo XIX, analiz el crecimiento desmedido que estaba teniendo la ciudad de Buenos Aires, y que sus tierras estaban muy prximas a una estacin ferroviaria. Vio la posibilidad de un excelente negocio y puso a la venta un loteo de 141 manzanas, que al da de hoy es considerado el casco histrico de la ciudad.

A este primer loteo se sumaron nuevos y las tierras comenzaron a atraer, no solo a inmigrantes que huan del hacinamiento de la ciudad, sino tambin a familias de alto poder adquisitivo que establecieron en Villa Ballester sus casas de fin de semana y quintas de descanso.

Una importante comunidad de inmigrantes alemanes se instal en Villa Ballester, en las primeras dcadas del siglo XX, dejando su fuerte impronta. La fecha de fundacin de esta ciudad se estableci un 26 de octubre de 1889 y fue declarada ciudad el 30 de mayo de 1983.

La ciudad de Villa Ballester se transforma

La ciudad de Villa Ballester se transforma La ciudad de Villa Ballester se transforma

Poco queda de la vieja arquitectura de la ciudad. El casco cntrico de Villa Ballester cuenta en la actualidad con un importante desarrollo edilicio. Las viejas quintas han sido reemplazadas por proyectos inmobiliarios de envergadura, que vieron una explosin en la demanda y en los pedidos de construccin desde 2008.

En las manzanas que rodean a la Estacin Villa Ballester del ex Ferrocarril Mitre, se concentra gran parte de la actividad comercial y financiera de la ciudad. En la calle Alvear se encuentran las sucursales de las entidades bancarias existentes en la ciudad. Tambin, paseos de compras como Galera Center y Galera San Jos. Esta zona se la conoce como Villa Ballester Este. Al otro lado, en Villa Ballester Oeste, se concentra una parte importante del desarrollo urbano. Barrios residenciales entre los que se destaca Malaver.

Salud y educacin

En materia de salud, la ciudad de Villa Ballester cuenta con un hospital, a cargo de la Municipalidad de General San Martn , el Hospital Local Marengo. Adems, una extensa red de Centros Primarios de Salud, ubicados en el corazn de los barrios, para atender las necesidades de los vecinos. En la zona cntrica de la ciudad pueden encontrase clnicas y sanatorios privados.

Villa Ballester cuenta con una oferta educativas ms que destacada, que ha acompaado el ritmo del desarrollo de la ciudad. Adems de un extenso listado de escuelas pblicas que cubren todos los niveles de enseanza obligatoria, se destacan instituciones privadas como Hlster Schule , fundada por la colectividad alemana de la ciudad. Tambin destaca, el complejo educativo conformado por el Jardn de Infantes Nenelandia y la Escuela Rubn Daro con sus niveles primerio y secundario.

Los 19 kilmetros que separan a la Villa Ballester de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires son ms que accesibles para sus pobladores y cuenta con fciles vas de acceso. El Ferrocarril ex Mitre, en su ramal a Jos Len Suarez, posee dos estaciones en la ciudad: La Estacin Villa Ballester y la Estacin Malaver.

Una ciudad de que crece y responde a la demanda de quienes buscan una alternativa para sus inversiones o para establecer su vivienda. As es Villa Ballester.

Gua Anterior

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Villa Ballester es una localidad del partido General San Martn.

El hijo del segundo matrimonio de don Flix Ballester, Pedro Ballester, fu el creador del original pueblo de Villa Ballester.

Pedro Ballester naci el 4 de diciembre de 1849, se haba gradu de abogado en la Universidad de Buenos Aires y ejerci la profesin, adems lleg a ser elegido legislador provincial y luego nacional, adems fue intendente del partido de General San Martn.

Desde principios de este siglo Villa Ballester fue adquiriendo unidad geogrfica por los terrenos que progresivamente le fueron incorporados.

Don Flix Ballester, padre de Pedro Ballester, falleci en 1889, cinco aos despus de ver creado el municipio de General San Martn.

Propiedades destacadas en Villa Ballester, General San Martin

Bartolome Mitre 5665 en Villa Ballester
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Pozos 3700 en Villa Ballester
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Lafayette Al 200 en Villa Ballester
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Sarandi 4416 en Villa Ballester
En Villa Ballester, Departamento En Planta Alta Al Frente Compuesto Por Cocina-Comedor, Bao, Tres Dormitorios Y Altillo.
Witcomb 1945 en Villa Ballester
Son Dos Lote Contiguos Al Frente Las Medidas Son 8,66 X 40 Cada Lote, Son 2.Cada Uno U$S 90.000.-

Moreno 600 en Villa Ballester
Casa 2 Amb ? Chilavert A Reciclar Sobre Calle Moreno Buena Ubicacion Superficie Aprox: 190 M2 1 Dormitorio (4 X 3.5) - Cocina - Comedor (4 X 4) - Bao Completo - Patio - Lavadero Terraza - Parrilla - Galpn A 5 Cuadras De La Estacin De Trenes De Chilavert 2 Lneas De Colectivo