Guia Inmobiliario de Villa Ballester, San Martn, Zona Norte GBA

Villa Ballester Historia y Informacin Villa Ballester Historia y Informacin

La ciudad de Villa Ballester, ubicada en la parte central del partido de General San Martn, en la Zona Norte del Gran Buenos Aires, se encuentra ubicada a slo 19 kilmetros de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires. Con un crecimiento inmobiliario destacado, en los ltimos aos, se ha convertido en una excelente opcin para quienes desean mantenerse cerca de la CABA, sin tener que vivir en ella. El paisaje urbano de Villa Ballester se encuentra en permanente cambio.

Villa Ballester, una historia visionaria

Las tierras donde hoy se encuentra enclavada la ciudad de Villa Ballester, fueron propiedad de Miguel Ballester. Integraban su chacra. Al morir ste, varios fueron sus herederos, pero entre ellos se destac Pedro Ballester, quien, en la dcada del 80, del siglo XIX, analiz el crecimiento desmedido que estaba teniendo la ciudad de Buenos Aires, y que sus tierras estaban muy prximas a una estacin ferroviaria. Vio la posibilidad de un excelente negocio y puso a la venta un loteo de 141 manzanas, que al da de hoy es considerado el casco histrico de la ciudad.

A este primer loteo se sumaron nuevos y las tierras comenzaron a atraer, no solo a inmigrantes que huan del hacinamiento de la ciudad, sino tambin a familias de alto poder adquisitivo que establecieron en Villa Ballester sus casas de fin de semana y quintas de descanso.

Una importante comunidad de inmigrantes alemanes se instal en Villa Ballester, en las primeras dcadas del siglo XX, dejando su fuerte impronta. La fecha de fundacin de esta ciudad se estableci un 26 de octubre de 1889 y fue declarada ciudad el 30 de mayo de 1983.

La ciudad de Villa Ballester se transforma

La ciudad de Villa Ballester se transforma La ciudad de Villa Ballester se transforma

Poco queda de la vieja arquitectura de la ciudad. El casco cntrico de Villa Ballester cuenta en la actualidad con un importante desarrollo edilicio. Las viejas quintas han sido reemplazadas por proyectos inmobiliarios de envergadura, que vieron una explosin en la demanda y en los pedidos de construccin desde 2008.

En las manzanas que rodean a la Estacin Villa Ballester del ex Ferrocarril Mitre, se concentra gran parte de la actividad comercial y financiera de la ciudad. En la calle Alvear se encuentran las sucursales de las entidades bancarias existentes en la ciudad. Tambin, paseos de compras como Galera Center y Galera San Jos. Esta zona se la conoce como Villa Ballester Este. Al otro lado, en Villa Ballester Oeste, se concentra una parte importante del desarrollo urbano. Barrios residenciales entre los que se destaca Malaver.

Salud y educacin

En materia de salud, la ciudad de Villa Ballester cuenta con un hospital, a cargo de la Municipalidad de General San Martn , el Hospital Local Marengo. Adems, una extensa red de Centros Primarios de Salud, ubicados en el corazn de los barrios, para atender las necesidades de los vecinos. En la zona cntrica de la ciudad pueden encontrase clnicas y sanatorios privados.

Villa Ballester cuenta con una oferta educativas ms que destacada, que ha acompaado el ritmo del desarrollo de la ciudad. Adems de un extenso listado de escuelas pblicas que cubren todos los niveles de enseanza obligatoria, se destacan instituciones privadas como Hlster Schule , fundada por la colectividad alemana de la ciudad. Tambin destaca, el complejo educativo conformado por el Jardn de Infantes Nenelandia y la Escuela Rubn Daro con sus niveles primerio y secundario.

Los 19 kilmetros que separan a la Villa Ballester de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires son ms que accesibles para sus pobladores y cuenta con fciles vas de acceso. El Ferrocarril ex Mitre, en su ramal a Jos Len Suarez, posee dos estaciones en la ciudad: La Estacin Villa Ballester y la Estacin Malaver.

Una ciudad de que crece y responde a la demanda de quienes buscan una alternativa para sus inversiones o para establecer su vivienda. As es Villa Ballester.

Gua Anterior

Gua Anterior Gua Anterior

Villa Ballester es una localidad del partido General San Martn.

El hijo del segundo matrimonio de don Flix Ballester, Pedro Ballester, fu el creador del original pueblo de Villa Ballester.

Pedro Ballester naci el 4 de diciembre de 1849, se haba gradu de abogado en la Universidad de Buenos Aires y ejerci la profesin, adems lleg a ser elegido legislador provincial y luego nacional, adems fue intendente del partido de General San Martn.

Desde principios de este siglo Villa Ballester fue adquiriendo unidad geogrfica por los terrenos que progresivamente le fueron incorporados.

Don Flix Ballester, padre de Pedro Ballester, falleci en 1889, cinco aos despus de ver creado el municipio de General San Martn.

Propiedades destacadas en Villa Ballester, General San Martin

Pasaje La Rioja Al 2400 en Villa Ballester
Departamento De 2/3 Ambiente Ubicado A 4 De La Estacion De Villa Ballester,Lnea Mitre De Trenes ,Consta Con Living-Comedor Y Cocina,Lavadero Y Cochera ,Bao Completo,En Planta Alta Dormitorio Con Placard
Balcarce Al 3975 en Villa Ballester
Casa 3 Ambientes Sobre Lote 8.66 X 21 En Villa Ballesterjardn Al Frente, Living, Hall Distribuidor, Cocina Con Muebles Bajo Mesada, Comedor Separado, 2 Dormitorios Con Placard, Bao Completo Y Patio Al Fondo Con Depsito.591Salas Incluyen - Cocina, Comedor, Hall, Lavadero, Living, Patio. Servicios

Profesor Aguer Al 4700 en Villa Ballester
Local Al Frente De 47 M2 A Una Cuadra De La Estacin Ballester.Local De 4,7 X 10 Con Bao Al Fondo Y Persiana Ciegacalle Muy Transitada!!! A La Vuelta Del Supermercado Coto.Aumentos Semestrales Mlo566961Servicios Incluyen - . Disposicin: Frente. Orientacin: ---. Estado Del Inmueble: Regular.
San Ramon Al 6300 en Villa Ballester
Ph Al Frente De 2 Ambientes Con Patio/Garaje.Cocina, Living Comedor, Lavadero Separado, Dormitorio Con Placard, Bao Y Patio/Garaje De 10 X 3,20 (Entran 2 Autos)Consulte!571Caractersticas Incluyen - Parrilla, Apto Crdito. Salas Incluyen - Cocina, Lavadero, Living, Patio. Servicios Incluyen - C

Artigas Al 4800 en Villa Ballester
Ph 3 Ambientes Interno Con Patio A 2 Cdras. De La Estacin Ballesterpatio De Ingreso Con Lavadero Cubierto En Bajo Escalera, Living 3 X 5, Cocina Comedor 3 X 3.5, 2 Dormitorios Con Piso De Parquet De 4 X 4, Bao Completo Y Terraza Propia Con Depsito.No Apto Credito!!!557Caractersticas Incluyen -
Mar Del Plata Al 4200 en Villa Ballester
Ph 3 Ambientes Al Fondo De 58 M2 Cubiertos + 25M2 De Patio.Cocina Comedor De 7,6 X 3,75, Bao 2,6 X 1,6, 2 Dormitorios De 3 X 3 Y Patio De 5,8 X 3,3 Con Parrilla568Bcaractersticas Incluyen - Parrilla, Apto Credito. Salas Incluyen - Cocina, Comedor, Living, Patio. Servicios Incluyen - Cocina, Co

Arenales Al 4200 en Villa Ballester
Unico Y Enorme Lote De 8.66 X 92.50Mts!!! (800 M2) En Muy Linda Zona De Villa Ballester (Areanles E/Industria Y ODonell).Ideal Para Vivienda O Multifamiliar O Cocheras!!!- 7 Cdras. Estacin Malaver- 9 Cdras. Estacin Ballester- 2 Cdras. Plaza Alem- 4 Cdras. Hipermercado Jumbozonifiacacin Rufot 0,8
Alte G Brown Al 3700 en Villa Ballester
Enorme Ph De 5 Ambientes (214 M2 Totales!! 207 M2 Cubiertos Mas 7 M2 En 2 Balcones) Ideal Multifamiliar!!!! Planta Baja: Garage Para 2 Autos (3,2 X 10) O Posible Departamento (Cuenta Con Bao Propio) Y Cuarto De Herramientas Y Patio Compartido De 7 X 10 Planta Alta: 1Er Por Escalera Al Frente, Gran

Ensenada Al 3300 en Villa Ballester
Ph Al Frente De 3 Ambientes (5 Aos De Antiguedad) Cocina Comedor De 4 X 3, Living Separado Por Media Pared Y Vidrio, Toilette En Bajo Escalera; Pa: 2 Dormitorios (Ambos Con Placard Y Estufa) 3 X 3,6 Y 4 X 5 (Aprox) Con Balcn Y Bao Completo. 65 M2 Totales La Propiedad Tiene Rejas Y Postigones En T
Chacabuco N 3197 en Villa Ballester
Villa Ballester: Chacabuco Entre Artigas Y Belgrano. Ph 3 En Planta Baja Al Frente Tipo Casa. Estar (3.20X5), Cocina-Comedor (3.50X4), 2 Dormitorios Con Placard (3.50X3) (4X3), Bao, Patio (2.80X4.50), Terraza Accesible (9X9.50) Y Garage Para 1 Auto (5.30X2.80). -Buen Estado. -Antigedad 30 Aos. -